1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市幸区
45.2万円/㎡
前年比--
リバーサイド御幸公園
神奈川県川崎市幸区小向仲野町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩22分
1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
2,111万円
49.7万円/㎡
1,305
1,842
2,380
2,918
AI査定結果
推定相場価格
2,111万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,842万円〜2,380万円
43.4万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月29日
リバーサイド御幸公園
1,790万円（42.1万円/㎡）/ 2階 / 42.48㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 1,790万円 | 42.1万円 | 2階 | 42.48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/18 | 1,560万円 | 38.9万円 | 3階 | 40.06㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/06/03 | 1,990万円 | 46.8万円 | 2階 | 42.48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/13 | 2,180万円 | 53.7万円 | 4階 | 40.6㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/03/04 | 2,300万円 | 54.1万円 | 2階 | 42.48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,280万円 | 56.2万円 | 4階 | 40.6㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/12/18 | 2,380万円 | 58.6万円 | 4階 | 40.6㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | リバーサイド御幸公園 川崎市幸区小向仲野町 | 川崎駅22分 | 1,790万円 | 42.1万円 | 42.48㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/10 | パステルスクウェア 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 平間駅4分 | 2,190万円 | 50.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/18 | ワコーレ新川崎 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅19分 | 1,800万円 | 39.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/28 | セザール新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 2,080万円 | 39.8万円 | 52.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/27 | マリンハイツ鹿島田 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅9分 | 2,480万円 | 46.8万円 | 52.95㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | ホーユウコンフォルト新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅10分 | 1,580万円 | 46.7万円 | 33.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/13 | 川崎ダイカンプラザペルソナージュ 川崎市幸区小向西町四丁目 | 矢向駅19分 | 1,480万円 | 45.3万円 | 32.69㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/12 | ハイツ川崎紺屋町 川崎市幸区紺屋町 | 川崎駅18分 | 1,990万円 | 41.7万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/07 | エクセレントハイツ神明館 川崎市幸区神明町二丁目 | 尻手駅14分 | 2,398万円 | 48.4万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 11戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市幸区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は川崎市幸区の平均と比較して6.9%割安です。